FONDS DE COMMERCE COIFFEUR HOMME (DROIT AU BAIL POSSIBLE) – CENTRE DE MENTON

Menton (06500)

Réf : RAVCO750000698

! BAISSE DE PRIX CONSIDÉRABLE !

Ce fonds de commerce idéalement situé dans un quartier dynamique et fréquenté, offre une excellente rentabilité et une clientèle fidèle depuis près d'une décennie. Caractéristiques principales : Localisation : Centre-ville de Menton, à proximité immédiate des commerces et des flux piétons. Surface : 30 m² bien agencés, comprenant une pièce principale, une réserve et une salle d'eau.

Loyer mensuel : 790 € charges comprises (35 € de charges).
Activité actuelle : Salon de coiffure, avec une solide réputation bâtie sur 30 ans d'expérience dans le métier.
Clientèle : Forte fidélisation, carnet de rendez-vous rempli sur 3 à 4 semaines d'avance, garantissant une activité stable tout au long de l'année.
Conditions du bail : Bail tout commerce (sauf restauration) avec des conditions attractives et un engagement à long terme.
Historique et état du local : En activité depuis 2015, local refait à neuf en 2018.
Équipements inclus : cumulus pour l'eau chaude, climatisation réversible, WC, et tout le matériel nécessaire pour continuer l'activité sans interruption.
Exploitation : Ouvert du lundi au vendredi, permettant une gestion flexible, avec des samedis et dimanches fermés et 2 à 3 semaines de congés annuels.

Potentiel de développement : Idéal pour un professionnel souhaitant diversifier son offre (barbier et coiffeur) ou conserver une activité de coiffure classique très prisée.
Situation financière : Aucune dette ni crédit à reprendre, possibilité de vente sous forme de parts sociales.

Points forts : Local impeccable et prêt à l'emploi. Clientèle fidèle et carnet de rendez-vous complet. Idéal pour une reprise immédiate et pérenne ou changement d'activité (fleuriste/vente/bureau/agence, etc...)

Motif de la vente : Le propriétaire, coiffeur depuis 30 ans, souhaite se consacrer à de nouveaux projets.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 55 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 06500

Surface habitable (m²) 30 m²

Superficie (m²) 30

Vitrine oui

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 55 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 17,02 %

Charges 35 €

Bail Commercial

Echéance du bail 2028-12-31

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer TTC 700 € / mois

Bilans énergétiques

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REBAUDO Alexandre Mandataire Menton (06500)

Téléphone 07 68 78 59 68

E-mail alexandre.r@smartproprio.com

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