Loue locaux commerciaux dans zone commerciale

Anse (69480)

Réf : SSLCO330000352

Très bien situé en zone commerciale sur la commune de Anse, donnant sur la D306 route principale entre Villefranche-sur-Saône et Anse, et à proximité de l'A6.

Loue local commercial duplex de 170 m2 réparti sur un Rdc de 100 m2 et une mezzanine en dur de 70 m2, Tout commerces SAUF alimentaire de type distribution, mais restaurant accepté sous condition.

Parking mutualisé de plus de 200 places.

1750 € HT HC par mois payable par trimestre à échoir.

Charges annuelles environ 5,20 HT €/m2. plus Taxe foncière (en cours).

Caution un mois de loyer.

Bail commercial classic 3/6/9. Possibilité d'acquisition.

Local brut de béton, fluides en attente.

- Hauteur sous poutre de 2,97 mètre en Rdc et de 2,85 mètres en mezzanine.

- Porte d'entrée anti-effraction avec vitrage de sécurité SP10 et rideau roulant métallique électrique à la charge du vendeur.

- Murs extérieur bardage double peau.

- Dallage quartzé 1,5t/m2.

- Zone extérieure de livraison en chaussée lourde avec accès commun à 4 lots dans le même bloc.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite.

Votre partenaire en immobilier,

Stéphane Salmon

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du loyer 1 725 € / mois HT - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 69480

Surface habitable (m²) 170 m²

Superficie (m²) 170

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer HT 1 725 € / mois

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Bail commercial

Chiffre d'affaires

EBE

Bilans énergétiques

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SALMON Stéphane Mandataire Lyon (69000)

Téléphone 06 04 45 70 26

E-mail stephane.salmon@smartproprio.com

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* HC : Hors charges

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