Loue locaux commerciaux dans zone commerciale

Anse (69480)

Réf : SSLCO330000352

Très bien situé en zone commerciale sur la commune de Anse, donnant sur la D306 route principale entre Villefranche-sur-Saône et Anse, et à proximité de l'A6.

Loue local commercial à partir de 402 m2 réparti sur un Rdc de 214 m2 et une mezzanine en dur de 188 m2, Tout commerces SAUF alimentaire de type distribution, mais restaurant accepté.

Parking mutualisé de plus de 200 places.

3572 € HT HC par mois payable par trimestre à échoir.

Charges environ 4 €/m2. Taxe foncière environ 3,5 €/m2.

Caution un mois de loyer.

Bail commercial. Possibilité d'acquisition.

Local brut de béton, fluides en attente.

Deux autres locaux disponibles de 404 m2 à 3577 € HT HC et 596 m2 à 5182 € HT HC.

- Hauteur sous poutre de 2,97 mètre en Rdc et de 2,85 mètres en mezzanine.

- Accès pour palettes en mezzanine.

- Porte d'entrée anti-effraction avec vitrage de sécurité SP10 et rideau roulant métallique électrique.

- Murs extérieur bardage double peau.

- Dallage quartzé 1,5t/m2.

- Zone extérieure de livraison en chaussée lourde.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite.

Votre partenaire en immobilier,

Stéphane Salmon

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du loyer 3 572 € / mois HT - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 69480

Superficie (m²) 402

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer HT 3 572 € / mois

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Bail commercial

Chiffre d'affaires

EBE

Bilans énergétiques

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SALMON Stéphane Mandataire Lyon (69000)

Téléphone 06 04 45 70 26

E-mail stephane.salmon@smartproprio.com

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* HC : Hors charges

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